Su yalıtımı, binalar için hayati bir kalkan

İZODER - Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Atalay Özdayı, Deprem Haftası nedeniyle yaptığı açıklamada şunları söyledi: “Depremin yıkıcı sonuçlarını yaşatmayacak ve uzun yıllar güvenli barınma sağlayacak yapılar için zemin etüdünün doğru yapılması, yapının tekniğine uygun tasarlanması, iç ve dış etkenlerden yalıtım ile korunması ve etkin şekilde denetlenmesi gerekiyor. Binaların en büyük düşmanı olan korozyona karşı kalkan görevi gören su yalıtımı, yapıların sağlam şekilde ayakta kalması açısından hayati öneme sahiptir.”

Korozyon binaları hızla çürütüyor

Betonarme yapıların tasarım ömürleri boyunca güvenle ayakta kalabilmesi için standartlara uygun ısı ve su yalıtımıyla korunması gerektiğini belirten Özdayı, bilimsel araştırmalara da dikkat çekti: Karadeniz Teknik Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Şakir Erdoğdu’nun araştırmasına göre suya maruz kalan bir donatı;

• 5 yıl sonunda taşıma kapasitesinin %50’sini,
• 15 yıl sonunda %90’ını,
• 24 yıl sonunda ise tamamını kaybediyor.

Bu verilerin, herhangi bir deprem olmaksızın yalnızca donatı korozyonu nedeniyle dahi yapıların çökebileceğini ortaya koyduğunu belirten Özdayı, 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi sonrasında İstanbul Büyükşehir Belediyesi Hasar Tespit Komisyonu’nun yaptığı incelemelerde hasarlı 55 bin 651 konut ve işyerinin %64’ünde korozyon tespit edildiğini hatırlattı. “Korozyon binaları yavaş değil, hızla çürütüyor” diyen Özdayı, su yalıtımının ihmal edilmemesi gerektiğini vurguladı.

Kentsel dönüşüm güvenli yapılaşma için önemli bir fırsat

Ülke genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm sürecinin, Türkiye’nin yapı stokunda kapsamlı bir yenilenme için kritik bir fırsat sunduğunu vurgulayan Özdayı,  “Türkiye genelinde mevcut bina stokunun detaylı şekilde analiz edilmesi, güvenli hale getirilebilecek yapılar ile riskli binaların net biçimde ayrıştırılması gerekiyor. Yeterli dayanıma sahip olan yapıların güçlendirilmesi; güvenli olmayan binaların ise kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilmesi büyük önem taşıyor” dedi.

Binalarda Su Yalıtımı Yönetmeliği’nin 1 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe girdiğini hatırlatan Özdayı, bu tarihten sonra inşa edilen ve zorunlu olarak su yalıtımı yapılan binaların, toplam yapı stokunun yalnızca yüzde 5-5,5’ini oluşturduğunu belirterek şunları söyledi: “10 milyonun üzerinde bina, 30 milyonu aşan hanenin bulunduğu ülkemizde bu düşük oranlardaki su yalıtımı uygulaması maalesef güvenli bina noktasında zayıf bir yerde durduğumuzu gösteriyor. Bundan sonra su yalıtımı ile güçlendirilmiş, en az 100 yıl kullanım ömrü olacak güvenli, sağlıklı ve konforlu yapılar inşa etmemiz büyük önem taşıyor.  Kentsel dönüşümün bir yandan güvenli kentler sağlarken diğer yandan çevreye duyarlı, enerji verimli, konforlu yapılaşma için de büyük bir fırsat barındırdığını unutmamak gerekiyor.”