Faiz Oranlarına Rağmen Kredili Satışlardaki Artış Neden?
Konut kredileri faiz oranları yüzde 3 seviyesinde olmasına rağmen kullanımların arttığına değinen Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı , bu performansın birkaç nedene bağlı olduğunu söyledi. Vatandaşların kiralık konut ve buna bağlı maddi barınma sorunlarına karşı bir an önce kendi evlerine geçme izninin ağır bastığını ifade eden Özelmacıklı, "Kiradaki fiyat artışı, satış fiyatlarından çok daha yüksek büyüme.İmkânı olmayan yatırımlardan kalan konut kredisiyle tamamlayarak ev sahibi olmayı deniyorlar. Özellikle ikinci el konutta hala karşılamak istiyoruz" diye konuştu.
Yapılandırma Alternatifi
Konut yatırımının planlayan bir kısmının da faiz indirimini beklediğinin çizen Özelmacıklı, “Aslında bu pek ekonomik bir tedavi değil. Zira yıllık konut faizlerinin düşüşü her zaman için konut kredilerinde artış olarak gözlemlenir. Finansmanın kolaylaşması talebi artarken, talebin fiyatlarının yukarı çekileceği. da başka bir banka üzerinden tekrar yapılandırılması önemli bir avantaj” dedi.
Temmuz'da Faiz İndirimi Bekliyoruz
Sektör olarak Merkez Bankası Para Politikası Kurulu'nun 24 Temmuz'daki toplantısında faiz indirimi açıklamasını gösteren Özelmacıklı, “Bu durumda şu an yüzde 3,09-yüzde 2,99 seviyelerde gezen faiz oranlarının ilk etapta 2,89'a, yıl sonuna kadar ise 2,69'a gerileyeceğini öngörüyoruz. Oranların yüzde 2'nin ineceği tarih ise 2026 ortaları olarak tahmin ediyoruz. Konut satışında yeni rekorları görebiliriz” ifadesini kullandı.
Gayrimenkul Sertifikası İyi Bir Alternatif
TOKİ ve Emlak Konut'un yeniden hayata geçirilmesi “gayrimenkul sertifikası” uygulamasına da değinen Özelmacıklı, “Gayrimenkul sertifikası, konut yatırımını düşünen için iyi bir alternatif olabilir. yatırımcı, sertifikalarını bağımsız bölümlere dönüştürerek ev sahibi olma imkanı da bulabiliyor”
Emlak Mimari İnşaat
Emlak Mimari İnşaat
Emlak Mimari İnşaat
