Binalara yalıtımı destekleyecek kredi

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Sn Alparslan Bayraktar tarafından açıklanan Milli Enerji 2040 vizyonunda enerji verimliliğine verilen önem, binaların Türkiye’nin enerji politikalarındaki stratejik rolünü bir kez daha gündeme taşıdı. Enerji tüketiminde önemli bir paya sahip olan bina sektöründe kalıcı iyileşme sağlanması için mevcut yapı stokunun enerji performansının artırılması gerekiyor. Bu dönüşümün en etkili araçlarından biri olan ısı yalıtımının yaygınlaştırılması ise uygun finansman modellerinin hayata geçirilmesini zorunlu kılıyor. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan İZODER Yönetim Kurulu Başkanı Atalay Özdayı, Türkiye’nin enerji verimliliği hedeflerine ulaşabilmesi için mevcut binalarda yalıtım uygulamalarının hızlandırılması gerektiğine dikkat çekti. Türkiye’deki bina stokunun yaklaşık yüzde 75’inin yalıtımsız olduğunu belirtenÖzdayı, mevcut yapıların enerji performansını iyileştirecek kapsamlı bir dönüşüme ihtiyaç duyulduğunu vurguladı.

“Bina stokunun yüzde 75’i yalıtımsız”

Isı yalıtımında mevcut binalarda önemli bir eksiklik bulunduğuna işaret eden Atalay Özdayı, şunları söyledi: “Türkiye’deki bina stokunun yaklaşık yüzde 75 gibi büyük bir bölümü maalesef yalıtımsız. Özellikle mevcut yapı stokunun iyileştirilmesi önümüzdeki yılların en önemli gündemlerinden biri olacak. Enerji verimliliği konusunda hedeflerimizi gerçekleştirmek istiyorsak mevcut binalarımızın enerji performansını iyileştirmek zorundayız.

Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek binalarda enerji verimliliği kriterleri öncelikli olmalı. Bununla birlikte hâlihazırda güvenli olan ve kentsel dönüşüm kapsamına girmeyen binaların da enerji verimliliği açısından yenilenmesi gerekiyor. Isı yalıtımı, enerji tüketimini ve binaların enerji maliyetlerini azaltan en etkili uygulamalardan biri olarak bu dönüşümün merkezinde yer alıyor.”

“Uygun koşullu yalıtım kredileri finansmana erişimi kolaylaştıracak”

Mevcut binalarda yalıtım yatırımlarının yaygınlaşmasının önündeki en önemli engellerden birinin finansmana erişim olduğunu belirten Özdayı, vatandaşların bu yatırımları gerçekleştirebilmesi için düşük faizli, uzun vadeli ve erişilebilir kredi modellerine ihtiyaç duyulduğunu ifade etti. Özdayı, “Bankalarla iş birliği içinde oluşturulacak yalıtım kredileri, kamu destekli finansman mekanizmaları ve enerji verimliliği odaklı teşvikler sayesinde yalıtım uygulamalarının çok daha geniş kesimlere ulaşması mümkün olacaktır. Gelişmiş ülkelerde olduğu gibi Türkiye’de de finansman modellerinin ve kamu teşviklerinin yalıtım uygulamalarını desteklemesi gerekiyor” dedi.

“Geçmişte uygulanan Yalıtım Kredisi modeli yeniden değerlendirilmeli”

Geçmişte Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, İZODER’in desteğiyle hayata geçirilen Yalıtım Kredisi modelinin önemli bir örnek oluşturduğunu hatırlatan Özdayı, sözlerini şöyle sürdürdü: “Düşük faizli ve uzun vadeli olarak oluşturulan bu finansman modelinde, ısı yalıtımıyla sağlanan enerji tasarrufunun kredi taksitlerinin önemli bir bölümünü, uygun koşullarda ise tamamını karşılayabilmesi hedeflenmişti. Mevcut bina stokunun enerji verimli hale getirilmesini hızlandırmak için bugün de kamu öncülüğünde, uzun vadeli ve uygun maliyetli benzer finansman modellerinin geliştirilmesini önemli buluyoruz. Enerji verimliliği sağlayan renovasyonlara yönelik hibe, vergi indirimi ve uygulama desteği gibi araçlar da özellikle mevcut binalarda ilk yatırım maliyetlerinin azaltılmasına katkı sağlayabilir. Uzun vadeli, düşük maliyetli krediler ve enerji verimliliği odaklı finansman modelleri yalıtım uygulamalarının yaygınlaşması için hayata geçirilmeli.

İZODER olarak, ülkemizin enerji verimliliği hedeflerine ulaşmasında yalıtımın hak ettiği yeri alması, mevcut binalarda yalıtım uygulamalarının yaygınlaşması ve bu yatırımları kolaylaştıracak finansman modellerinin hayata geçirilmesi gerektiğine inanıyoruz. Enerjide bağımsızlık ve sürdürülebilir bir gelecek için enerjiyi verimli kullanmak zorundayız. Bunun yolu da mevcut binalarımızı yalıtımla güçlendirmekten geçiyor.”