Ankara'da 10 bin 889 konut satıldı

TÜİK tarafından açıklanan konut satış rakamlarına göre ülke genelinde konut satışları 2025 yılının Nisan ayında bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 56,6 oranında artış göstererek, 118 bin 359 şeklinde oldu

Geçen yılın aynı ayında Ankara’da 6 bin 272 konut satılmıştı. Bu yıl ise 10 bin 889 konut satıldı. Geçen yıla göre konut satışları ortalama yüzde 40 civarında artış gösterdi

Gayrimenkul PR; ‘2025, satıcılı bir yıl olarak geçiyor’

Ankara’da konut fiyatlarının reel olarak düşmesinden sonra satış oranlarının arttığını belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;

Konut satışlarının oran olarak artması, fiyatların da arttığını anlamına gelmemelidir. Fiyatı 5 milyona kadar olan konutlar çabuk satılıyor ancak fiyatı 10 Milyon TL olan konutlar bekliyor. 

Ankara’da konut satışları geçen yıla göre yüzde 40 civarında artması, satıcılı bir konut piyasasının olduğunu gösteriyor. Kullanılmayan ve kiracılı konutların satışa sunulduğunu görüyoruz. 

Ankara’da satılan konutların 2 bin 331’i. İpotekli 2.850 ilk el ve 8 bin 39’u ise diğer konut satış türlerinde ye aldı. Yabancılara ise sadece 192 konut satıldı

Parasını mevduatta değerlendirenler, faiz’den elde ettikleri gelirleriyle konut alıyor. Ayrıca, takaslı çok sayıda konut satışı gerçekleştiği için, tapuda çift işlem olarak yansıyor. 

Satıcılar ve alıçlar ilanlara bakarak, fiyatların sürekli arttığını kanaatine sahip oluyor. Oysaki, ilanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 20-30 fark var. Önümüzdeki süreçte fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan konutlar, rakiplerinden daha erken satıldığı bir dönem olacak.

Ankara Nisan 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları

Akyurt: 182

Altındağ: 799

Beypazarı: 87

Elmadağ: 84

Etimesgut: 999

Gölbaşı: 518

Güdül: 20

Kahramankazan: 107

Keçiören: 1433

Kızılcahamam : 131

Mamak: 1353

Polatlı: 282

Pursaklar: 328

Sincan: 1267

Yenimahalle: 1099

Çankaya: 1753

Çubuk: 349

Şereflikoçhisar: 49